V zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov stavebným úradom je obec.
Obec prostredníctvom Spoločného obecného úradu v Krupine :
- zabezpečuje plnenie úloh preneseného výkonu
štátnej správy na úseku územného plánovania a stavebného poriadku, najmä
zabezpečuje prípravu:
- územných rozhodnutí (rozhodnutí o umiestnení stavby, využívaní územia, o chránenej časti krajiny, o stavebnej uzávere),
- stavebných povolení,
- rozhodnutí o odstránení stavby,
- kolaudačných rozhodnutí,
- povolení terénnych úprav, ťažobných a im podobných prác,
- zmeny účelu užívania stavby a zmeny stavby pred dokončením,
- rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby,
- rozhodnutí o vyprataní stavby,
- zabezpečuje nariaďovanie vykonania údržby stavby, nevyhnutných úprav, zabezpečovacích prác, potrebných opatrení na susedných pozemkoch a zabezpečuje vydávanie ďalších rozhodnutí a opatrení vyplývajúcich z pôsobnosti stavebných úradov podľa stavebného zákona,
- vykonáva štátny stavebný dohľad na stavbách, uplatňuje sankcie v zmysle stavebného zákona,
- zabezpečuje konania o správnom delikte a priestupkové konania,
- archivuje písomnosti a overenú dokumentáciu v rámci konaní v zmysle stavebného zákona, a zabezpečuje súvisiacu štatistickú agendu,
- spolupracuje s oddelením architekta mesta pri územných, stavebných a kolaudačných konaniach a ďalších konaniach podľa stavebného zákona v súlade s vymedzenými kompetenciami,
- zabezpečuje vydávanie vyjadrenia stavebného úradu ako dotknutého orgánu pre konania špeciálnych stavebných úradov,
- pripravuje podklady pre nadriadené orgány štátnej správy a mimoriadne opravné prostriedky,
- pripravuje stanoviská a podklady v odvolacích konaniach,
- plní ďalšie úlohy vyplývajúce alebo súvisiace so zmluvou o spoločnom obecnom úrade.
Špeciálny stavený úrad na úseku štátnej vodnej správy:
Obec vykonáva špeciálny stavebný úrad na úseku štátnej vodnej správy v súlade s § 63 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona SNR č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon), najmä rozhoduje vo veciach:
- povolenia na odber povrchových vôd, vzdúvanie a na iný spôsob akumulácie, využívanie ich hydroenergetického potenciálu a podzemných vôd na ich odber, akumuláciu, čerpanie na účel znižovania ich hladiny, a ich iné užívanie na potreby jednotlivých občanov (domácností), uskutočnenie, zmenu a odstránenie vodných stavieb (domové studne – vŕtané, kopané), ktoré súvisia s týmto odberom,
- v ktorých je príslušná povoľovať vodnú stavbu, ako aj v ostatných vodohospodárskych veciach týkajúcich sa tejto vodnej stavby.
Špeciálny stavebný úrad na úseku pozemných komunikácií:
Obec vykonáva špeciálny stavebný úrad vo veciach miestnych a účelových komunikácií v súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v neskorších predpisov ako prenesený výkon štátnej správy.
Obce na miestnych komunikáciách a na účelových komunikáciách určujú použitie dopravných značiek, dopravných zariadení a povoľujú vyhradené parkoviská. Obce v rámci preneseného výkonu štátnej správy prejednávajú priestupky podľa § 22c cestného zákona na úseku miestnych komunikácií a účelových komunikácií.
Právne normy upravujúce postupy stavebných úradov:
- zákon č. 50/1976 Zb o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
- vyhláška MŽP SR č. 453/2000 Z.z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona,
- vyhláška č. 532/2002 Z.z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie,
- zákon č. 314/2001 Z.z. o ochrane pre požiarmi v znení neskorších predpisov,
Postup pri vybavovaní žiadostí a lehoty pre vybavenie:
Pre vydávanie rozhodnutí a konania podľa tohto zákona sa vzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní (zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov) ak tento zákon neustanovuje inak. Stavebný úrad vydá rozhodnutie do 30 dní odo dňa začatia konania.
Podanie opravného prostriedku:
Účastník konania môže podať odvolanie proti rozhodnutiu do 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia na sídlo obce, ktorá rozhodnutie vydala, alebo Mesto Krupina – Spoločný obecný úrad, Svätotrojičné nám. č. 5, 963 01 Krupina.
Vo veciach, v ktorých v prvom stupni koná obec ako stavebný úrad, vykonáva štátnu správu v druhom stupni Krajský stavebný úrad v Banskej Bystrici, Nám. Ľ. Štúra 1, 974 01 Banská Bystrica.
Vo veciach, v ktorých v prvom stupni koná obec ako špeciálny stavebný úrad v prenesenom výkone štátnej správy na úseku pozemných komunikácií, vykonáva štátnu správu v druhom stupni Obvodný úrad pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie vo Zvolene, Nám. SNP 35/48, 960 01 Zvolen.
Vo veciach, v ktorých v prvom stupni koná obec ako špeciálny stavebný úrad v prenesenom výkone štátnej správy na úseku štátnej vodnej správy, vykonáva štátnu správu v druhom stupni Obvodný úrad Životného prostredia vo Zvolene, Nám. SNP 96/50, Zvolen.
Správne poplatky na úseku stavebného poriadku:
SADZOBNÍK SPRÁVNYCH POPLATKOV v zmysle zákona č.145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov
V. ČASŤ STAVEBNÁ SPRÁVA
Položka 59
|
SPRÁVNY ÚKON |
NAVRHOVATEĽ |
VÝŠKA POPLATKU |
|
Návrh na vydanie : - rozhodnutia o umiestnení stavby - rozhodnutia o využití územia - rozhodnutia o zmene územného rozhodnutia - predĺženie platnosti rozhodnutia o umiestnení stavby |
Fyzická osoba |
6,50 € |
|
Právnická osoba |
16,50 € |
Oslobodenie :
Od poplatku podľa tejto položky sú oslobodené zariadenia sociálnych služieb a právnické osoby a fyzické osoby, ktoré vykonávajú sociálnu prevenciu alebo poskytujú sociálne poradenstvo alebo sociálne služby za podmienok ustanovených osobitným zákonom (§ 72 až 88 zákona č. 195/1998 Z. z. o sociálnej pomoci v znení neskorších predpisov) a nevykonávajú sociálnu prevenciu na účely dosiahnutia zisku, osvetové strediská, hvezdárne, planetáriá, knižnice, múzeá, galérie, divadlá, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok a profesionálne hudobné inštitúcie, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok.
Poznámka :
Poplatok sa nevyberie, ak je územné konanie zlúčené so stavebným konaním a vydáva sa jedno rozhodnutie.
Položka 60
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
||
|
Žiadosť o stavebné povolenie na : |
|||
|
Stavby na bývanie |
- rodinný dom* |
33 € |
|
|
- bytový dom* |
66 € |
||
|
Stavby na individuálnu rekreáciu (rekreačné chaty, rekreačné domy, záhradkárske chaty) |
- zastavaná plocha do 25m2 |
23 € |
|
|
- zastavaná plocha nad 25m2 |
39,50 € |
||
|
Zmeny dokončených stavieb na bývanie alebo individuálnu rekreáciu a na zmeny týchto stavieb pred dokončením 1) |
23 € |
||
|
Stavby, ktoré plnia doplnkovú funkciu rodinného domu a na stavby slúžiace na podnikateľskú činnosť na pozemkoch rodinných domov, na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť 2) |
16,50 € |
||
|
Stavba garáže s jedným alebo dvoma miestami |
23 € |
||
|
Zmeny dokončených stavieb 1), 2) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením |
16,50 € |
||
|
Ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb a zmeny stavieb pred dokončením pri predpokladanom rozpočtovom náklade |
do 49 790,50 € vrátane |
33 € |
|
|
nad 49 790,50 € do 99 581,50 € vrátane |
49,50 € |
||
|
nad 99 581,50 € do 331 939 € vrátane |
66 € |
||
|
nad 331 939 € do 3 319 391,50 € vrátane |
116 € |
||
|
nad 3 319 391,50 € |
199 € |
||
|
Stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie |
16,50 € |
||
|
Stavby dočasných objektov zariadení staveniska dopravných stavieb, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie |
33 € |
||
* Vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
Oslobodenie :
1. Od poplatku za vydanie stavebného povolenia na zmeny stavieb na bývanie sú oslobodení občania s ťažkým zdravotným postihnutím, držitelia preukazu ZŤP alebo ZŤP-S a preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím.
2. Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59, t.j. Od poplatku podľa tejto položky sú oslobodené zariadenia sociálnych služieb a právnické osoby a fyzické osoby, ktoré vykonávajú sociálnu prevenciu alebo poskytujú sociálne poradenstvo alebo sociálne služby za podmienok ustanovených osobitným zákonom (§ 72 až 88 zákona č. 195/1998 Z. z. o sociálnej pomoci v znení neskorších predpisov) a nevykonávajú sociálnu prevenciu na účely dosiahnutia zisku, osvetové strediská, hvezdárne, planetáriá, knižnice, múzeá, galérie, divadlá, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok a profesionálne hudobné inštitúcie, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok.
Poznámka :
1. Ak stavebné povolenie zahŕňa stavbu viacerých samostatných objektov, vyberie sa iba jeden poplatok a to v najvyššej sadzbe, ktorá je určená pre niektorý z objektov uvedených v stavebnom povolení.
2. Objekty hotelových a ubytovacích zariadení a objekty kolektívnej rekreácie sa posudzujú ako nebytová výstavba.
3. Garáže s viac ako dvoma miestami sa posudzujú ako samostatné stavby.
4. Podľa tejto položky spoplatňujú stavebné povolenia stavebné úrady, špeciálne vojenské a iné stavebné úrady v pôsobnosti Slovenskej republiky v zmysle ustanovení § 117, § 120 a § 121 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov)
Položka 61
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
|
Žiadosť o dodatočné povolenie stavby, ktorá bola postavená po 1. októbri 1976 bez stavebného povolenia alebo v rozpore so zákonom a o dodatočné povolenie zmeny stavby |
dvojnásobok sadzby určenej v položke 60 |
Položka 62
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
|
Žiadosť o povolenie na : |
|
|
- zmenu užívania stavby, ak nie je spojené so stavebným konaním , o vydanie stavebného povolenia podľa položky 60 |
16,50 € |
|
- odstránenie stavby |
6,50 € |
|
- informačného, reklamného alebo propagačného zariadenia, za každé jednotlivé zariadenie 3) |
49,50 € |
|
- terénne úpravy |
6,50 € |
|
- odstránenie objektu dopravnej stavby |
16,50 € |
|
- terénne úpravy v ochrannom pásme dopravne stavby |
16,50 € |
|
SPRÁVNY ÚKON |
|
|
Návrh na vyvlastnenie nehnuteľnosti |
99,50 € |
|
Žiadosť o zrušenie vyvlastňovacieho rozhodnutia |
16,50 € |
Oslobodenie :
1. Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59, t.j. Od poplatku podľa tejto položky sú oslobodené zariadenia sociálnych služieb a právnické osoby a fyzické osoby, ktoré vykonávajú sociálnu prevenciu alebo poskytujú sociálne poradenstvo alebo sociálne služby za podmienok ustanovených osobitným zákonom (§ 72 až 88 zákona č. 195/1998 Z. z. o sociálnej pomoci v znení neskorších predpisov) a nevykonávajú sociálnu prevenciu na účely dosiahnutia zisku, osvetové strediská, hvezdárne, planetáriá, knižnice, múzeá, galérie, divadlá, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok a profesionálne hudobné inštitúcie, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok.
2. Od poplatku podľa 3) je oslobodené označenie prevádzky vyplývajúce so zákona o živnostenskom podnikaní.
Položka 62a
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
|
|
Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia na stavbu s rozpočtovým nákladom |
do 49 790,50 € vrátane |
16,50 € |
|
nad 49 790,50 € do 99 581,50 € vrátane |
23 € |
|
|
nad 99 581,50 € do 331 939 € vrátane |
33 € |
|
|
nad 331 939 € do 3 319 391,50 € vrátane |
66 € |
|
|
nad 3 319 391,50 € |
99,50 € |
|
|
Vydanie rozhodnutia o dočasnom užívaní pozemnej stavby |
16,50 € |
|
|
Vydanie rozhodnutia o dočasnom užívaní dopravnej stavby |
33 € |
|
Oslobodenie :
Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59, t.j. Od poplatku podľa tejto položky sú oslobodené zariadenia sociálnych služieb a právnické osoby a fyzické osoby, ktoré vykonávajú sociálnu prevenciu alebo poskytujú sociálne poradenstvo alebo sociálne služby za podmienok ustanovených osobitným zákonom (§ 72 až 88 zákona č. 195/1998 Z. z. o sociálnej pomoci v znení neskorších predpisov) a nevykonávajú sociálnu prevenciu na účely dosiahnutia zisku, osvetové strediská, hvezdárne, planetáriá, knižnice, múzeá, galérie, divadlá, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok a profesionálne hudobné inštitúcie, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok.
VI. ČASŤ DOPRAVA
Položka 82
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
|
Povolenie na zvláštne užívanie diaľnic, ciest a miestnych komunikácií podľa § 11 ods. 1 písm. b) až g) vyhlášky Federálneho ministerstva dopravy č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) |
99,50 € |
Splnomocnenie :
Správny orgán môže v odôvodnených prípadoch znížiť, prípadne odpustiť poplatok podľa tejto položky. V závislosti od rozsahu a doby užívania komunikácie môže správny orgán zvýšiť poplatok až na päťnásobok.
Položka 84
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
|
Povolenie na pripojenie účelovej komunikácie na miestnu komunikáciu |
33 € |
Splnomocnenie :
Správny orgán môže v odôvodnených prípadoch poplatok podľa tejto položky znížiť, prípadne ho odpustiť.
Poznámka :
1. Poplatok podľa tejto položky sa nevyberie pri zaisťovaní bezpečnosti cestnej premávky alebo v prípade, ak technologické postupy neumožňujú iné riešenie.
2. Poplatok podľa tejto položky sa nevyberie ani v prípade, ak ide o povolenie podmienené vyvolanými investíciami.
Položka 85
|
SPRÁVNY ÚKON |
VÝŠKA POPLATKU |
|
Povolenie výnimky zo zákazu činnosti v ochrannom pásme pozemnej komunikácie |
99,50 € |
|
Povolenie na zriadenie zjazdu z pozemnej komunikácie na susedné nehnuteľnosti |
16,50 € |
Splnomocnenie :
Správny orgán môže v odôvodnených prípadoch poplatok podľa tejto položky zvýšiť až na päťnásobok, prípadne ho znížiť alebo odpustiť.
Poznámka :
1. Poplatok podľa tejto položky sa nevyberie pri zaisťovaní bezpečnosti cestnej premávky alebo v prípade, ak technologické postupy neumožňujú iné riešenie.
Poplatok podľa tejto položky sa nevyberie ani v prípade, ak ide o povolenie podmienené vyvolanými investíciami.